Типовой или индивидуальный проект?

Предположим, человек решил построить себе загородный дом. И тут возникает вопрос, как поступить: купить готовый типовой проект или заказать индивидуальный?

Для правильного логического вывода, необходимо осмыслить все плюсы и минусы данных видов проектов и понять, что будет адекватнее в вашей ситуации.

Типовой проект — это готовый комплект чертежей (чаще всего это Архитектурно-Строительные (АС) чертежи), который вы покупаете по экономичной (по сравнению с индивидуальным проектированием) цене. Если вас устроит внешний вид дома в типовом проекте, планировки и материалы, из которых он построен — не спешите сильно радоваться, необходимо еще понять, для какой климатической зоны он разработан.

Если вы покупаете такой проект у проектной организации из своего региона — это приемлемо, но если вы живете в Новосибирске, а купили типовой проект от проектного бюро города Сочи — адекватного в таком проекте (конкретно для вас) будет мало. Однако, приличные проектные организации могут адаптировать проект под ваш регион за разумную доплату к типовому проекту. И еще момент. Если вы купили специфический участок: огромный уклон, заболоченная местность, высокий уровень грунтовых вод, — то о типовом проекте можете вообще не размышлять.

Индивидуальный проект — проект, который разрабатывается под конкретный участок и под конкретные желания заказчика. В нем заказчик согласовывает с проектировщиком всё — от планировок до предпочтения по любым строительным материалам. Такой проект поможет из недостатков участка (тот же уклон участка) сделать достоинства и создать неповторимую архитектуру. Ваш дом точно не будет похож на дом соседа и о его качестве можно уже почти не беспокоиться (почти, потому что фактора косячных рабочих-строителей еще никто не исключал). Если вам попадется хорошая строительная фирма или бригада — будете своим домом еще и правнукам потом хвастаться. Отсюда вытекает еще один момент — если вы невероятный эстет и мечтаете сделать из дома объект восхищения окружающих — то только индивидуальный проект поможет такого добиться. Ну и ещё остаётся категория людей, которые планируют использовать дом не только для проживания, но и сделать там, например, мастерскую или спортивный зал с бассейном — то в таком случае удовлетворить все ваши потребности сможет только индивидуальный проект.

В любом случае, качественный проект будущего дома – это то, к чему следует подходить основательно и то, на чем экономить нецелесообразно.

 

Автор Анастасия Кузнецова

При цитировании материалов сайта активная ссылка на наш сайт обязательна